Salut les investisseurs malins!
Aujourd’hui, je vais répondre à la question « Combien faut-il investir pour obtenir un rendement de 1000 euros par mois » ? Autrement dit, qu’est-ce qu’il te faut comme somme de départ pour investir quelque part et tous les mois gagner 1000 euros et, entre guillemets, ne plus avoir à rien faire ; j’imagine que c’était le sens de la question quand elle m’a été posée.
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L’exemple donc qu’on va prendre concerne 1000 euros par mois, c’est comme ça que m’a été posée la question. Si 1000 euros par mois par exemple ce n’est pas assez pour toi pour vivre, pour envisager ce scénario, et qu’il te faut par exemple 2000 euros par mois, eh bien tu peux doubler tous les chiffres que je vais te donner.
En fait la question telle qu’elle ne fait pas beaucoup de sens puisque tout dépend les rendements de là où tu investis. Donc on va partir de plusieurs hypothèses, donc l’objectif est d’obtenir 1000 euros par mois en automatique, sans rien faire, pour aller tranquille siroter des cocktails sur une plage.
Donc, dans un premier temps, on va prendre un rendement de base que tu pourrais avoir facilement à la banque, donc soit sur ton livret A, soit avec des obligations monétaires, un truc extrêmement faible de 2%. Donc, pour obtenir 1000 euros par mois, 2% c’est bien sûr un rendement. Quand on parle de rendement en pourcentage, on parle de rendement annuel. Donc 2%, si tu veux 1000 euros par mois, il te faut 12 000 euros à l’année, donc il faut que 12 000 euros égalent 2%, donc il faut que tu investisses 600 000 euros. Donc voilà, un peu plus d’un demi-million d’euros. Si tu les as, tu les investis sur un compte à 2%, ta banque peut t’en trouver très facilement, et eh bien avec ces 2% par mois que tu vas gagner, tu peux vivre peinard avec 1000 euros par mois. Si tu veux 2000 euros par mois, c’est 1 200 000 évidemment.
Ensuite, eh bien si tu places ton argent à 10%, donc 10% c’est ce qu’on peut espérer faire en bourse les bonnes années, en général on dit qu’on fait entre 5 et 10%, là eh bien évidemment les 12 000 euros doivent représenter seulement 10% du total investi, donc on passe à 120 000 euros. Donc tu vois que c’est quand même nettement inférieur.
Bien sûr, comme toujours en investissement, le risque et la rentabilité sont liés, donc ton investissement en bourse il sera un petit peu plus risqué que ton investissement dans ton PEA ou dans tes obligations, et bien sûr il est tout à fait possible qu’il y ait un krach boursier. Il y en a tous les 10 ans – 20 ans, ça dépend, on ne sait pas bien sûr quand sera le suivant. Et que donc, là tout d’un coup, tes actions perdent une grosse partie de leur valeur. Si les actions perdent la moitié de leur valeur, eh bien le rendement que tu en tireras sera divisé par deux, puisque c’est un pourcentage de ce dont tu disposes. Mais si on se base sur 10%, il te faut 120 000 euros, ça c’est ce que tu peux faire éventuellement en bourse. Et puis si tu performes très très bien, il y a des gens qui arrivent à faire 20%, si tu fais un mélange de bourse, peut-être un petit peu de capital risque etc., si tu fais 20% et bien il te faut plus que 60 000 euros de mise de départ puisque 20% de 60 000 tous les ans, ça te fait 12 000 dans ta poche.
Je te précise bien sûr que, si tous les ans tu retires cet argent de ton investissement, tu t’en sers pour vivre, donc tu vis avec 1000 euros par mois comme on l’a… enfin c ‘est le but de la question, c’est ce que je traite dans cette vidéo, ben ça veut dire que tu n’utilises pas les intérêts composés. Les intérêts composés c’est normalement l’argent que tu gagnes avec tes intérêts, tu le réinvestis pour que tu ais au fur et à mesure de plus en plus d’argent qui travaillent pour toi et il y a une énorme différence au bout de 10 ans – 20 ans sur le fait de réinvestir les intérêts composés ou pas. Si on investit les intérêts composés, ton investissement grossit vraiment exponentiellement, alors que si tu ne les réinvestis pas, ça reste toujours la même chose. Ça, c’est un point important. Et bien sûr, tout ça ne prend pas en compte l’inflation parce que ton capital, il ne bouge pas. Même si tu gagnes 2% sur tes 600 000 euros, tu gagnes tes 12 000 euros tous les mois. Mais, au bout de 10 ans – 20 ans, il y aura eu l’inflation et ton capital vaudra peut-être un petit peu moins.
Pour terminer, il y a 2 techniques bonus que je voudrais te proposer, puisque là c’est des schémas extrêmement classiques, mais on peut faire des choses un tout petit peu plus intelligemment.
Une première possibilité, si tu veux gagner 1000 euros par mois, tu peux le faire avec un capital de départ d’absolument 0 euro, ce n’est pas une blague. Tu pars de rien et, quelques mois plus tard, tu peux gagner 1000 euros par mois. C’est tout simplement avec l’immobilier, avec l’investissement locatif. Si tu as une situation correcte, notamment en général un CDI, eh bien la banque peut te prêter 100% de la somme, même 110% de la somme pour financer le notaire, tout ce qui va autour, les travaux, et tu peux acquérir un bien immobilier en partant de zéro, sans apport. Et bien sûr, si tu fais bien tes calculs, tu peux avoir un cashflow positif sur ce bien immobilier, c’est-à-dire que ce que tu vas gagner tous les mois avec tes locataires à l’intérieur de ce bien immobilier va être supérieur à ce que tu rembourses à la banque, et donc tu vas dégager de l’argent de cette opération. Donc si t’arrives à dégager 1000 euros de cashflow, alors 1000 euros c’est peut-être beaucoup, mais si tu fais par exemple 2 opérations à 500 euros ou trois opérations à 300 euros, tu peux te retrouver assez rapidement avec 1000 euros de cashflow en ayant investi 0, donc sans aucune somme de départ. Donc ça, c’est une première option qui peut être assez intéressante.
Et une deuxième option qui peut être intéressante pour toi, c’est bien sûr les crypto-monnaies, les fameuses, on en parle tout le temps. Les crypto-monnaies, ces dernières années, ont fait quasiment toutes au moins 100% par an, c’est-à-dire qu’elles ont au moins doublé d’année en année, même plus. Et donc, eh bien si tu veux 12 000 euros tous les ans, c’est-à-dire 1000 euros par mois, eh bien il suffit d’avoir 12 000 euros d’investissement initial, ce qui est beaucoup plus facilement atteignable que 600 000 par exemple qui était notre somme de départ. Et donc, si t’as 12 000, eh bien au bout d ‘un an ça double, ça fait 24000. Tu reprends 12 000, il te reste 12 000, et au bout d’un an ça redouble etc. Bien sûr, comme d’habitude, n’oublie pas, les cryptos-monnaies sont également extrêmement risquées et donc il y a un risque fort que tu perdes l’intégralité de la somme. Mais comme d’habitude, tu le sais, tu n’investis que l’argent que tu es prêt à perdre.
Voilà pour répondre à ta question. Donc pour finalement pour gagner 1000 euros par mois, tout dépend de à quel point tu es un bon investisseur. Si tu es un excellent investisseur, il ne te faut pas une grosse somme de départ. Et si tu es un très mauvais investisseur, il te faudra une très grosse somme de départ.
Il y a un dernier point qui est également une forme d’investissement, je ramène toujours ça dans les investissements sur cette chaîne, c’est d’entreprendre tout simplement. Entreprendre, tu peux également le faire avec 0 euro, c’est un très bon investissement, tu investis ton temps, et ça peut très rapidement te rapporter 1000 euros par mois sans rien faire, si tu fais notamment une muse, puisque c’est entièrement automatique et ça te rapporte de l’argent.
Voilà comment gagner 1000 euros par mois.
C’est tout pour cette vidéo. Dis-moi en commentaire ce que tu en as pensé. Laquelle de ces techniques tu penses appliquer ? Et où est-ce que tu comptes investir ? Quel pourcentage tu vises ? Quel est ton capital de départ ? Dis-moi tout ça en commentaire.
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Ciao !