Salut, c’est Gabriel Jarrosson ! J’espère que tu vas bien, aujourd’hui je vais te parler d’une ICO donc d’une Initial Coin Offering. Si tu ne sais pas ce qu’est une ICO, je t’invite à aller voir la vidéo que j’ai faite sur ce sujet. C’est une ICO, un projet qui s’appelle Caviar et dont j’ai entendu parler il y a quelques semaines et qui me plaît beaucoup et donc je voulais t’en parler un instant. Avant de commencer évidemment, je t’invite à t’abonner à la chaîne YouTube pour recevoir toutes mes vidéos sur l’investissement, prendre ta liberté financière et recevoir tous mes conseils d’investissement. Le bouton “s’abonner” est juste en-dessous de la vidéo ici, abonne-toi. Alors Caviar est entré en contact avec moi récemment, ils m’ont parlé de leur ICO et je trouve que ce projet est très très intéressant pour un certain nombre de points. Premièrement, les types qui font ça ne sont pas sortis de nulle part, ils ont une boîte qui tourne depuis 5 ans dans laquelle ils font de l’investissement court terme pour les gens qui font de la construction immobilière aux États-Unis. Très concrètement, les gens qui veulent construire une maison, ils ont besoin d’argent pour financer le projet et puis derrière ils revendent la maison donc ils n’ont pas besoin d’un prêt sur 20 ans, ils ont besoin d’un prêt sur 6 mois, 1 an le temps de la construction. Et ils peuvent bien sûr se tourner vers les banques. Mais de plus en plus ils se tournent vers des fonds qui font ça exclusivement, voire vers les particuliers qui peuvent faire des projets de crowdfunding. J’ai fait une vidéo récemment, tu l’as peut-être vue, sur les plateformes où on peut trouver des investissements en France qui parlaient essentiellement des startups. Et bien toutes ces plateformes font aussi de l’immobilier, ça se développe de plus en plus. Et donc et bien tout simplement tu par exemple investis 1 000€ dans la construction d’un immeuble et puis 6 mois plus tard quand l’immeuble est construit et que ben le projet est vendu tu touches 1 500- 2 000€ voilà. Donc cette boîte fait ça depuis 5 ans aux États-Unis essentiellement sur la côte est. Ils ont donc tout un tas de process qui fonctionnent, ils ont des clients, ils ont l’habitude, ils savent comment trouver des bons apparts etc. Et bien sur ce projet-là, par-dessus, ils construisent un projet d’ICO, de crypto-monnaie, donc ils vont créer le token, le Caviar token puisque le projet s’appelle Caviar, ça n’a rien à voir avec le caviar évidemment. Ils créent donc un token dans lequel, enfin qui permet pardon d’investir dans des projets immobiliers. Donc concrètement, ils vont sortir une plateforme de crowdfunding équivalente où chaque personne qui souhaite construire une maison, un appartement, un projet immobilier pourra lister son projet et les détenteurs de ce token pourront investir dans le projet pour les soutenir, d’accord, première chose. Deuxième chose, ce token, ils vont récolter lors de l’ICO une certaine somme d’argent et donc ils vont avoir une certaine somme de cash disponible. Tout ne sera pas investi à l’instant T dans l’immobilier donc cet argent disponible, ils vont faire de la spéculation sur les crypto-monnaies. Et c’est là où c’est très intéressant, c’est que donc à la fois c’est une crypto-monnaie extrêmement safe, j’ai pas le mot, mais qui n’est pas dangereuse, qui n’est pas spéculative, puisqu’elle est fondée, basée sur de l’immobilier donc quelque chose où il y a peu de risques et si jamais les personnes ne remboursent pas et bien on peut toujours tout simplement revendre l’immobilier, revendre le bien immobilier, la construction, la maison et se rembourser avec le prix de la vente. Donc d’une part quelque chose de très stable et d’autre part, en même temps avec les mêmes fonds, avec le même token de la spéculation sur les crypto-monnaies qui permettent d’amener des rendements intéressants. Donc c’est un mix de ces deux choses-là, une balance que je trouve hyper intéressante, à la fois pas trop risquée et à la fois pas trop plan-plan avec quand même des super revenus potentiels. Donc je trouve ça extrêmement intéressant et bien sûr, la question n°1 que je pose systématiquement quand on me présente une ICO et il y a trop peu de gens qui ont la réponse mais eux ils ont eu la réponse à m’apporter. C’est quelle est l’utilisation du token ? Il y a beaucoup de token qui ne servent à rien donc tu l’achètes et puis tu ne peux plus rien en faire. Là le token et bien il a deux utilités, premièrement il te permet d’investir dans les fameux projets immobiliers que tu souhaites soutenir et deuxièmement il y a du revenu sharing. 70% de tout ou 75% même je crois de tous les profits qui sont générés suite à ce projet immobilier et bien sont redistribués aux porteurs de token, aux propriétaires des token, comme toi, comme moi si on participe dans l’ICO. Et donc et bien c’est presque comme une entreprise qui distribuerait des dividendes. Les 25% restants restent à l’intérieur pour tout simplement faire fonctionner la machine, la société, être réinvesti notamment dans les crypto-monnaies etc. Et une autre facette que j’aime beaucoup c’est qu’il y a un nombre limité de token qui seront émis lors de l’ICO, il n’y en aura plus jamais qui seront émis et avec ces profits et bien les créateurs de la société veulent racheter des token aux détenteurs de token comme toi et moi qui participons à l’ICO pour tout simplement créer une liquidité sur le marché et donc bien sûr potentiellement créer de la plus-value, le token peut s’apprécier en valeur puisqu’il y en aura une quantité limitée et il y en aura de moins en moins puisque la boîte en rachètera. Donc voilà, ce projet je le trouve extrêmement intéressant, moi évidemment je vais participer à titre personnel dans l’ICO. En général, je ne recommande pas publiquement sur ma chaîne YouTube des conseils d’investissement, c’est plutôt dans mon groupe privé, que ce soit sur les startups ou sur les crypto-monnaies, il y a deux groupes privés que bien sûr tu peux rejoindre si tu le souhaites mais voilà là c’est une vidéo un petit peu particulière, je souhaitais en parler. Je trouve ce projet vraiment très intéressant, c’est un petit peu le pont, l’alliance entre les deux mondes, l’ancien monde du real estate et le nouveau monde des crypto-currency et à la fois pas trop risqué et à la fois bien sûr des potentiels de gain intéressants. Donc voilà, je te mets l’adresse du projet juste en-dessous, donc c’est Caviar.io je crois, regarde dans la description, je te mets l’adresse tout de suite et puis ben si tu as la moindre question sur le projet tu n’hésites pas à les poser en commentaire de cette vidéo. Je serai ravi d’essayer de t’éclairer, il y a un white paper disponible sur le site en anglais et d’après ce qu’on m’a dit bientôt en français donc c’est pratique si tu ne parles pas anglais, si tu parles anglais tu peux aller voir le white paper en anglais, le télécharger. Et l’ICO commence fin novembre donc très très prochainement donc n’hésite pas à t’inscrire à la base mail pour recevoir les dernières news. Voilà c’est tout, et bien écoute si cette vidéo t’a plu, n’hésite pas à mettre un like, mettre un petit commentaire, à t’abonner à ma chaîne YouTube pour recevoir tous mes derniers conseils d’investissement et évidemment comme d’habitude, en complément de cette vidéo, tu es libre de recevoir gratuitement mes critères d’investissement gagnants. Pour ça rien de plus simple, tu cliques sur le lien qui est dans la description et tu les reçois immédiatement et je te dis à très bientôt ! Salut !