Salut les investisseurs malins !
Aujourd’hui, je vais répondre à la question : dans quel secteur investir si tu es jeune actif ? Je sais que si tu regardes cette vidéo, il y a de fortes chances que tu sois jeune actif, ce n’est pas sûr mais bien sûr j’ai les statistiques de YouTube. Donc, eh bien si tu te poses la question : « Dans quel secteur investir en tant que jeune actif ? », tu es au bon endroit.
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C’est une question qui m’a été posée récemment, et pour être tout à fait précis, elle m’a été posée en ces termes : « Dans quel secteur je peux investir en tant que jeune actif à part les crypto-monnaies ? ». Alors ça me fait bien sûr toujours sourire, puisque les crypto-monnaies, c’est la grande grande mode, la mode de ces derniers temps, et du coup, il y a beaucoup de gens qui sont arrivés un petit peu dans l’investissement par les crypto-monnaies. Mais, finalement, l’investissement, il y a bien d’autres choses que les crypto-monnaies, il y a bien d’autres choses plus intéressantes puisque les crypto-monnaies c’est seulement une mode, mais l’investissement lui ce n’est pas une mode, ça existe depuis très longtemps et c’est là pour durer. Et bien sûr, n’oublie pas que si on suit la mode en tant qu’investisseur, on a de grandes chances de perdre. Un vrai investisseur, il ne suit pas les tendances et les modes. Donc je ne vais bien sûr pas parler des crypto-monnaies. Si tu veux investir dans les crypto-monnaies, tu peux tout à fait le faire. Mais en tant que jeune actif, moi, j’ai identifié deux endroits où tu peux investir.
Le premier, c’est évidemment les startups. Pourquoi investir dans les startups quand tu es un jeune actif ? Eh bien selon moi, il y a deux atouts majeurs, deux choses sur lesquelles tu as un avantage comparé à d’autres personnes en tant que jeune actif en investissant dans les startups. Le premier, c’est que l’investissement dans une startup est relativement long. En général, lorsqu’on investit dans une startup, on imagine un exit entre 7 à 10 ans, parfois on peut même l’imaginer à 12 ans, à 15 ans. En général, les investisseurs ils tablent sur 7 à 10 ans, ou 5 à 10 ans, donc c’est relativement long. Mais bien sûr, l’avantage quand tu es jeune, c’est que tu as le temps. Si tu as 90 ans et que je te propose d’investir dans une startup pour avoir un retour dans 10 ans, tu vas peut-être me répondre : « Ecoute, dans 10 ans, je ne sais pas où je serai ». Donc l’avantage, c’est que tu as le temps. Bien sûr, en contrepartie de ce temps long, le gain est plus important, évidemment, comme d’habitude, le lien entre le risque et la rentabilité. Donc c’est un investissement relativement risqué, c’est un investissement où tu vas revoir ton argent dans longtemps, quoi que, tu peux faire un exit au bout d’un an ou deux, mais en général plus long. Mais comme tu es jeune, tu as le temps, et donc tu peux tout à fait profiter de cet effet de levier, de ce multiple énorme, et c’est un multiple qui est uniquement réservé aux gens qui ont le temps. Si tu es jeune, tu as le temps, ça c’est la première raison.
La deuxième raison pour laquelle je te conseille d’investir en startup, tout simplement, c’est que a priori, si tu es un jeune actif, eh bien c’est potentiellement, je dis bien potentiellement, un secteur que tu connais et que tu comprends mieux. Alors, ce n’est pas toujours le cas, tu peux être jeune et ne rien comprendre à la technologie, ou au contraire, tu peux être moins jeune et tout à fait maîtriser ces sujets sur le bout des doigts. Cela dit, il y a quand même beaucoup de startups qui sont avant tout utilisées par les jeunes. On l’a vu avec, il y a énormément d’exemples très connus, on l’a vu avec Facebook qui à la base était utilisé uniquement sur les campus des universités, même si maintenant il utilisé par tout le monde. On le voit avec Snapchat qui est la coqueluche de la Silicon Valley et pourtant, eh bien c’est utilisé essentiellement par les moins de 25 ans, etc., etc. Donc soit tu les comprends mieux, soit peut-être tu es même un utilisateur, et je ne dis pas qu’il n’y a pas de personnes au-dessus de 25 ans qui utilisent Snapchat, il y en a évidemment plein, mais il y en a moins. Et puis un truc tout bête, il y a aujourd’hui plein de gens de plus de 40-50 ans qui soit n’ont même pas de smartphone ou soit ont un smartphone mais n’utilisent pas les dernières applications tendances. Si tu fais partie de ces gens-là et que tu as plus de 40-50 ans et que tu utilises ton smartphone et les dernières applis, eh bien bravo. Evidemment, je ne fais pas de généralités ici, il y a dans tous les cas des exceptions.
Donc pour ces deux raisons, tu es potentiellement plus dans la cible et potentiellement plus utilisateur et tu as plus de temps. Je te conseillerais dans un premier temps d’investir dans les startups.
Le deuxième segment dans lequel je te conseillerais d’investir, la deuxième branche d’investissement, c’est évidemment l’immobilier. Alors, c’est uniquement réservé a priori aux personnes qui ont un salaire fixe, et notamment un CDI. Si tu jeune actif en CDI, tu peux investir dans l’immobilier. Si tu n’as pas de salaire fixe, c’est plus compliqué puisque la banque sera beaucoup plus frileuse de te prêter. Cela dit, si tu as un CDI, eh bien la banque peut te prêter 100 % de la somme, même, on appelle ça un financement à 110%, plus de 100 % en incluant les frais de notaire, etc., et uniquement avec la garantie de ton CDI. Et donc, tu peux tout simplement faire l’acquisition d’un bien en déboursant zéro euro, qui va se payer tout seul évidemment avec le locataire que tu mettras à l’intérieur, ça s’appelle de l’investissement locatif, et qui dans 20 ans, 25 ans, t’appartiendra entièrement. Et donc, comme je l’ai déjà dit sur cette chaîne, si tu ne le fais pas aujourd’hui, eh bien tu es simplement en train de jeter de l’argent par les fenêtres puisqu’en ce moment, les taux d’intérêts sont extrêmement bas, le marché immobilier lui est plutôt haut mais il n’a fait que monter ces 30 ou 40 dernières années, quasiment que monter. Et donc, on pense, enfin c’est difficile de prédire l’avenir, mais a priori, c’est un bon investissement sur le long terme. A nouveau, c’est quelque chose qui prend relativement longtemps, c’est 20-25 ans avant de rentabiliser ton investissement, avant de rembourser ton prêt, mais ça vaut le coup et ça peut valoir le coup dès aujourd’hui, il y a même des gens qui arrivent à faire des opérations en cash-flow positif, je t’invite à aller regarder ma vidéo sur ce sujet si ça t’intéresse. Donc l’immobilier, encore une fois, si tu ne le fais pas aujourd’hui, tu jettes de l’argent par les fenêtres. Si tu es jeune en CDI, tout le monde n’est pas en CDI, mais si tu en CDI, vraiment ne rate pas cette occasion.
Voilà les deux investissements que je te conseille. Après, bien sûr, il y a donc d’autres types d’investissements, il y a également la bourse que je peux te conseiller, qui est très, c’est très bien d’investir en bourse, c’est moins intéressant selon moi que les deux précédents pour les raisons que je t’ai expliquées : il y en a un qui est 100% financier donc tu ne sors pas d’argent de ta poche et l’autre qui a des rendements énormes. La bourse, c’est bien, c’est liquide, mais les rendements sont en général plus bas. Et puis bien sûr, les crypto-monnaies si tu veux t’amuser. A nouveau, si tu es jeune et que tu comprends très bien les crypto-monnaies, ça te donne un petit avantage. Mais évidemment, n’oublie pas que les crypto-monnaies c’est extrêmement risqué.
Et toi, dans quoi investis-tu si tu es un jeune actif ? Dans quoi investis-tu si tu n’es pas un jeune actif ? Viens me le dire en commentaire de cette vidéo s’il te plait, je serais ravi de le savoir, et pourquoi pas, que tu me donnes des idées pour mes prochaines vidéos.
C’est tout pour cette vidéo. N’oublie pas de la partager avec quelqu’un que ça peut intéresser, de mettre un « Like » si la vidéo t’a plu, et surtout, de t’abonner à la chaîne YouTube si tu veux recevoir tous mes conseils d’investissement. En complément de cette vidéo, tu es de recevoir gratuitement mes critères d’investissements gagnants avec le lien qui se trouve dans la description juste en dessous.
Et moi, je te dis à très bientôt pour une prochaine vidéo.
Ciao !